Córdoba
Aumenta el costo de la construcción en Córdoba
El Índice del Costo de la Construcción de Córdoba (ICC-Cba) mostró un incremento del 4,08% en su Nivel General durante agosto de 2024. En comparación con agosto de 2023, la variación interanual fue del 202,02%.
Detalle por Capítulos
El índice está compuesto por tres divisiones o “Capítulos”, que incluyen los precios de diferentes elementos necesarios para la construcción. Estos son:
– Materiales: contempla el precio de 123 insumos.
– Mano de Obra: incluye los costos de 6 elementos.
– Varios: abarca 11 elementos.
En agosto, el costo del metro cuadrado de construcción alcanzó los $603.574,3.
¿Cómo se calcula este índice?
El Índice del Costo de la Construcción (ICC-Cba) mide las variaciones mensuales que afectan el costo de construir una vivienda social tipo. Esta vivienda modelo cuenta con cocina-comedor, dos dormitorios y baño, con una superficie cubierta de 50,25 m². La mampostería está hecha de bloque cerámico con revoques, los pisos son de cerámica y el techo es de losa.
Consideraciones para el cálculo
Los precios relevados para este índice asumen que:
– La vivienda es construida en la ciudad de Córdoba por un particular, incluyendo el IVA en los precios.
– La obra se realiza en un solo mes.
– No se contempla el valor del terreno.
– Se incluye el costo de contratación de un profesional para el diseño, dirección de obra y el personal necesario.
También se consideran los honorarios profesionales de acuerdo con la normativa del Colegio de Arquitectos de la Provincia de Córdoba y los costos de conexión a servicios como agua y energía eléctrica. Por otro lado, se excluyen gastos como el valor del terreno, el flete de insumos y la infraestructura urbana.
Este índice refleja el aumento continuo del costo de la construcción en Córdoba, con un impacto directo en la planificación y ejecución de obras.
